1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市城南区
30.9万円/㎡
前年比+30.2%
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ダイナコートエスタディオ西新南
福岡県福岡市城南区荒江一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩16分
1995年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 18.06㎡の場合
相場
485万円
26.9万円/㎡
292
421
550
679
AI査定結果
推定相場価格
485万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
421万円〜550万円
23.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートエスタディオ西新南
390万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 18.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 390万円 | 21.6万円 | 6階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2024/07/30 | 420万円 | 21.8万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/11 | 450万円 | 23.3万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/28 | 360万円 | 18.7万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/06 | 590万円 | 29.2万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | - |
| 2023/07/30 | 600万円 | 29.7万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | - |
| 2023/06/06 | 410万円 | 21.3万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 西新駅11分 | 460万円 | 23.0万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/03 | エステート・モア鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | パンルネックス・クリスタル大濠III 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 490万円 | 24.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 500万円 | 22.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/28 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/24 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 450万円 | 21.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/24 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 350万円 | 17.4万円 | 20.08㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市城南区では30.2%上昇しています。